Как нам разъехаться? возможен ли принудительный обмен?

Вы можете попробовать, но только через суд. но на практике, если кому-то это не надо, то соблюсти все условия размена сложно. представьте: в суд вы идёте с уже готовыми вариантами обмена, не менее 2-х! менять можно только муниципальное жильё на муниципальное. причём доля того, кого меняют принудительно, должна быть не меньше его доли в прежнем жилье. и условия проживания не должны ухудшаться. плюс надо учитывать, что человек может сознательно затягивать суд. процесс (а суд. заседания назначаются 1 раз в месяц)