Протекает потолок

Это очень хорошо, что у вас есть официальный ответ на руках. согласно пост. госстроя 170 прил. 2 – срок устранения протечки кровли 1 сутки. не ждите никаких «благоприятных» условий, а сразу жалуйтесь на бездействие управляющей компании одновременно во все инстанции: местный «белый дом» , роспотребнадзор, прокуратура, областная госжилинспекция, местные сми, губернатору. можно здесь http://www.roszkh.ru/ и требуйте наказать начальника ук за бездействие, за неисполнение сроков, за антисанитарные условия, за ненадлежащее содержание вашего дома, за пожароопасную ситуацию.
одновременно собирайте документы для иска в суд о возмещении ущерба от залива. для этого опять же письменно обратитесь в ук с просьбой составить акт о заливе квартиры из-за протечки кровли. акт - это основной документ для суда. в нем должна быть указана причина залива и перечислено все поврежденное имущество и отделка квартиры. затем снова письменно обратиться в ук с требованием возместить ущерб. имея на руках эти документы вы можете обратиться в суд с требованием - наказать ук за бездействие и возместить ущерб от залива. http://gkh-topograph.narod.ru/deluge.htm
http://www.e-p-s.ru/pam.html http://ozpp.ru/laws2/new-isk/isk4.html