Как переписать квартиру полностью на одного собственника из двух имеющихся на данных момент, имея ген.доверенность?

Как переписать квартиру полностью на одного собственника из двух имеющихся на данных момент, имея ген.доверенность? Однокомнатная квартира оформлена на двух собственников в равных долях (50 на50). Один выдал другому ген.доверенность с правом распоряжаться, продавать и т.д. эту квартиру. Второй с этой доверенностью на руках хочет переписать всю квартиру на себя (т.е. 50% у него есть изначально, вторые 50% хочет заиметь сейчас). Каков вариант действий в таком случае? К кому обращаться? Через какие учреждения нужно проходить? Какие документы требуются? Если можно совершить данную операцию в отношении другого лица, то тоже хотелось бы знать цепочку действий.