Как правильно поступить?

Подскажите пожалуйста как правильно поступить! мы с подругой с октября месяца снимаем комнату в квартире, комната-проходная, изначально мы с хозяйкой договаривались что мимо нашей комнаты будет проходить только 1 человек проживающий в соседней комнате. но на днях она поставила нас перед фактом, что в ту комнату заедет еще один человек и ни на какие договоренности с нами идти не захотела, мы сказали "значит мы будем съезжать", на что она ответила что нас тут никто не держит. мы нашли себе новое жильё и попросили ее отдать нам оставшиеся за не прожитое до конца месяца время. естественно она говорит, что денег у нее нету и раз так то считать она будет с нас как посуточно по 500р сутки с человека. у нас есть договор в котором указана сумма по 3000 с человека, но никаких расписок о том, что мы платили ей за квартиру мы не брали, единственное что у нас есть, это 2 записи на диктофон и договор. уплатили за квартиру 1-го февраля. что будет если мы обратимся в милицию? или что вообще делать надо?
мы говорили ей что пойдем в полицию, но она уверена, что нам от этого только хуже будет. и разговаривать с нами она не хочет (уходит от разговора)
помогите пожалуйста, вообще не знаем, что делать