Купили жилой дом с участком. есть ли смысл нам перевести землю в ижс?

Купили жилой дом с участком категории "земли населённых пунктов - под садоводство". в свидетельстве о праве на собственность на землю в пункте "адрес (местоположение)" написано в том числе "расположено в снт", на дом - просто указан адрес без снт. заявление на вступление в ст не писали. судя по всему, председатель никаким обеспечением не занимается, только собирает деньги за свет и то без квитанций. правомерны ли его действия в отношении нас, и можем ли мы не вступать в ст (чем нам это грозит)? хотим платить за свет напрямую в энергосбытовую компанию. газа в доме нет и председатель не хочет заниматься подводом его к дому, хотя в его доме и в ряде домов ст газ есть, т.е. в принципе подвод газа возможен. есть ли смысл нам перевести землю в ижс, чтобы не зависеть от ст?