В квартире 3 собственника-я, мой брат и мать, брат проживает отдельно (мне 23года), полгода назад мать сошлась с нашим

Каждый раз полицию! и выдворять. изучите жилищный кодекс.
а маме разъясните: при долевой собственности любое решение принимается только с согласия всех собственников.
и доля- это не комната - а доля в праве, т. е каждый собственник, имея даже сотую долю квартиры, имеет право жить по всей квартире. а, поскольку вас ставят в невыносимые условия, вы будете вынуждены продать свою долю дружной цыганской семье. - а это прямой путь на улицу всем оставшимся сособственникам.
вы обязаны продать сособственнику (ст. 250 гк рф) , если он хочет купить, но из вредности обойти это не проблема. - дело хуже тем, что доля стоит копейки и кинуть могут, т. к. долю нормальные люди не купят.
поэтому разумно включить голову:
1) возможно, вам тоже скоро захочется привести мужика.
2) предложить родителям помочь купить вам комнату (но не долю!!) взамен на вашу долю (подарить маме)