ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Как будет выгодней?

Москва30.10.201466 просмотров1 ответ

В квартире прописаны две сестры, у одной сын прописан там же, а другая замужем и живет раздельно, но выписываться не будет а хочет продать квартиру и поделить пополам сумму денег. вопрос справедливо ли это? ведь там еще и сын прописан! можно ли как-то получить большую часть денег? или это невозможно? а можно ли вообще ее выписать с помощью органов каких-либо, ведь квартира однушка, и если продать то куда пойдут мама и сын, а у второй сестры все хорошо, у ней условия жизни лучше! влияет ли это как-то? … и хотелось бы на консультацию записаться к вам! спасибо!

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

30.10.2014

Никто не обязан никому ничего " отдавать".
если квартира однушка в долевой собственности двух сестер- у каждой по 1/2 доле в собственности, то они имеют право распоряжаться, и продать в том числе.
могут продать всю квартиру- деньги поровну между собственниками- пропорц. размеру долей. и каждая потом может на вырученные деньги и с добавлением собсвтенных и/или заемных купить себе отд. жилое помещение.
или одна сестра у другой купит ее долю, и станет единств. собственником всей квартиры.
сын одной из сестре вселен в квартиру ( а не на долю ) в качестве члена семьи собственника, и просто имеет право проживания и пользования. он не сособственник, поэтому его мнение мало кому интересно при рассмотрении судьбы этой квартиры, порядка ее использования.
вот та сестра -собственник доли, кот. с сыном и заинтересована в этой квартире- в использовании ее по назначению - для проживания, пусть просит сестру продать ей свою долю, и выкупает эту долю по ипот. договору или в рассрочку. чтобы стать единственным собственником всей квартиры.
сестра ей не обязана дарить свою долю.