Жкх или дэз платные электрики и сантехники или нет?

Бесплатно никто не работает. сантехники и электрики обязаны выполнять работы по устранению неполадок в общедомовом имуществе - за это вы платите жилищные платежи (строка в квитанции на содержание и ремонт) . всё, что находится в вашей квартире (не важно в частной она собственности или в муниципальной) вы обязаны ремонтировать (поддерживать в надлежащем исправленном состоянии) за свой счет, это указано в жилищном кодексе, ст. 67

п 3. наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

а вот капитальный ремонт данного помещения вы можете потребовать у муниципалитета (ст. 65 жк рф) . но если выяснится, что кап. ремонт квартира требует потому, что вы ее не содержали в надлежащем виде и не проводили вовремя текущий ремонт, то вас могут выселить из этого помещения, при чём без предоставления иного помещения - согласно ст. 91 жк рф.

так что будьте хозяином в своем доме - ремонтируйте всё вовремя...