Чем отличается договор о передачи собственности и договор соц. найма в не приватизированной квартире ?

На основании договора соцнайма граждане могут вселиться, приобретают право проживания и пользования бессрочное. квартира при этом в собственности муниципалитета.
если ранее свое однократное право на приватиз. не использовали в соверш. возврасте граждане. проживающие в квартире на основании договора соцнайма, то могут приватизировать эту квартиру.
приватизация это безвозмездная передача муниципальных жилых помещений в собственность граждан. проживающих в них по договорам соцнайма.
осуществляется на основании заявления граждан о желании приватизировать путем заключения договора безвозмездной передачи в собственность.
на основании такого заключенного договора регится переход права собственности на граждан.
граждане получают свидетельства о праве собственности.
приобретают полномочия собственников- могут проживать, сдавать в наем, продать, передать по наследству, подарить и т. д.
так что это разные договоры- соцнайма и передачи в собственность.
договор соцнайма может быть в неприватизированной квартире.
если квартира приватизирована, то нет договора соцнайма, есть права собственности граждан, подтвержд. договором передачи и свидет. о праве собственности.
ваш муж с сыном если зарегены в муниципал. жилом помещении по месту жительства и ранее свое право на приватиз. еще не использовали, то могут совместно с др. совм. проживающими членами семьи нанимателя- участвовать в приватизации этого жилого помещения.
может есть договор соцнайма у них, а может и нет, граждане живут на условиях соцнайма, а договор до сих пор не заключен, и такое бывает.
вам уже неоднократно объясняли, что никто не может "не хотеть вносить в приватизацию" вашего мужа и сына.
это их право (право мужа и сына) , но реализовать его они могут только с общего согласия всех проживающих в этой квартире.
все - должны захотеть приватизировать, написать заявление, и будет с ними заключен договор передачи в собственность.