Возможно ли восстановить договор о найме жилья, если дом признан ветхим?

Добрый день!

проживаем в кировской области, нововятском р-не в доме, бывшим раньше общежитием при заводе.

год назад общими силами жильцов дома
через частную организацию провели оценку износа нашего дома-итог износ
более 70%. у нас и еще нескольких жильцов дома не оказалось договора о
найме жилья. было принято решение обращаться в администрацию г. киров
после того, как у всех жильцов будут все необходимые документы на руках.
и все бы хорошо, но без но никуда. в администрации нововятского р-на
нам ответили: все договора отправлялись почтой, и для восстановления его
нам потребуется немереное количество справок. пока все эти справки
собирались (а это тянется уже почти год) тсж, обслуживающее наш дом,
признало дом ветхим. возможно ли в данных условиях заключить договор о
найме жилья? и если нет, то что мы можем получить в данной ситуации?