Нужна правовая оценка ситуации!дом в аварийном состоянии, подлежит сносу!

Нужна правовая оценка ситуации!дом в аварийном состоянии, подлежит сносу! подскажите пожалуйста! в 2007 году износ дома (несколько кв) составлял 75%, в 2011 - 90% . только в 2011 (ноябрь) было вынесено решение о том, что дом подлежит сносу. жить людям невозможно уже с 2007 года. вопрос состоит в том, что можно сделать вообще со всем этим? почему когда износ составлял 75% органы мсу оставили это без внимания? и сейчас в течение полугода дом подлежит сносу ( я так понимаю за счет средств самих жильцов) но как со всем этим вяжется возможность заключения с ними договора соц найма (как когда)? проще говоря, где жильцы аварийного дома будут жить? немного сумбурно, но ситуацию знаю с чужих слов. заранее спасибо! кроме того, дом сейчас в таком состоянии что 3 жилые квартиры (стены) опираются (и заваливаются )на некую квартиру 4, которая по документам снесена , а в жизни существует. что с этим делать, тоже не совсем ясно...