ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Я покупаю у соседа по комуналке комнату а ванная туалет кухня тоже автоматом идёт мне ?
Продавец выслал на имейл мне "соглашение о внесении обеспечительного платежа"вот основной пункт из того соглашения который для меня не понятен: 1) продавцы и покупатель намереваются заключить в дальнейшем договор купли-продажи изолированной комнаты № 3 (три) , жилой площадью 17.8 кв. м. с балконом, далее именуемой объект, расположенной в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: город москва, xxxx шоссе, дом xx, квартира xxx, назначение – жилое, вид права – собственность вопрос: а как понять -написано в соглашении что продаёт комнату "жилой площадью 17.8 кв. м. с балконом, "
а кухня, ванная и туалет получается не идет в счёт и нам он не продает эту площадь и она остаётся ему? или подразумевается что в месте с комнатой 17.8 метров он продаёт и всё остальное (кухню ванную туалет прихожую ) ?!
ведь так как по коммунальной квитанции у него общая площадь указана 32 кв. м. а у нас 43 кв. м и того общая площадь этой коммунальной квартиры 75 кв. м
вот на фото план нашей квартиры и то что указано желтым крестиком комната которую он мне хочет продать
Ответы сообщества 1
Ответить
Объектом недвижимости является комната- места общего пользования следуют судьбе комнат- то есть покупая комнату вы автоматически получаете соответствующую долю в местах общего пользования.
в договоре это не пишется точно так же как не пишется если вы покупаете квартиру, что вместе с ней вы получаете долю в общедомовой собственности- подъезде, лестничной площадке и т д.
так что можете не волноваться- все в порядке.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.