Про оплату за жку?

Правильно вы думаете - ровно так же, как и законом установлено.
п. 5 ч. 2 ст. 153 жк рф - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает
у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
-----------------------
но бывают и варианты:
1. если свидет. праве собственности получил на основании свид. о праве на наследство, то приняв наследство, принял и долги наследодателя, следовательно долги наследодателя платит- т. е. за период до получения свид. о праве собственности.
2. или если приватизировал, и получил свид. о праве собственности, то это не означает, что с этой даты он платит "на новенького", а долг, кот. он накопил, пока проживал как наниматель, может похерить.