Можно ли оспорить договор дарения и продажи

Трехкомнатная квартира перешла по завещанию от бабушки к моей матери.в момент вступления в наследство сестра моей матери как пенсионер заявила на обязательную долю в наследстве и получила 1/4 доли, моя мать получила 3/4.и сразу подарила их мне своему сыну.я прописался сам и прописал несовершеннолетнюю дочь,мы проживаем в этой квартире и платим за нее с момента болезни бабушки, другого жилья и собственности у меня и моей жены и дочери нет.обязательная наследница..моя тетка не осуществляла уход за матерью и вообще не участвовала в ее жизни.мы по телефону предложили ей продать нам свою долю и озвучить цену.но потом мы узнали, что она почти сразу подарила 1/20 своей доли постороннему лицу, а через две недели продала оставшуюся1/ часть ей же.меня как собственника 3/4 не уведомляли ни о чем.