Можно ли дробить долю?

Можно, но зачем? Проще продать Вашу 1/4 долю сособственникам - по праву преимуществ. выкупа по ст. 250 ГК РФ. Если они отказ. выкупать, то др. любому желающему покупателю продавайте, если такой найдется купить 1/4 долю. Если "надробите" и напродаете, они могут в суд по ч.4 ст. 292 ГК РФ о признании за ними права собственности с выплатой компенсации собственникам незначит. долей: В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.