Законность права собственности и дальнейшей приватизации общедомового имущества многоквартирного жилого дома.

После принятия и введения в действие горе законодателями из государственной думы рф жилищного кодекса рф, зарегистрировать общее имущество в мкд стало вообще невозможно с юридической точки зрения и с точки зрения здравого смысла. на сегодняшний день ни один собственник помещений в россии ( квартиры в мкд) не зарегистрировал свое право собственности на общее имущество в соответствующем доме, не имеет право устанавливающего документа, то есть свидетельства о праве собственности и/или договора о совершенной сделке купли-продажи, мены, дарения и тому подобное на общее имущество или на долю в общем имуществе мкд . ни одна составляющая часть «помещений в многоквартирном доме» в россии, т. е. ни одна доля собственника в мкд, не прошла государственную регистрацию как недвижимое имущество и права граждан на эту недвижимость не внесены в единый государственный реестр прав (егрп) . .и пусть никого не смущают лукавые рассуждения должностных лиц государственной власти об обратном. ни одному собственнику квартиры не принадлежит ни право собственности на общее имущество, ни доля в общем имуществе в многоквартирном доме, это всё имущество муниципальное (государственное) и ваш подвал так же !!!заходите в группу " " жкх - вопросы - ответы " http://my.mail.ru/community/rjynhjkm/ читайте, учитесь все про жкх .сейчас эти помещения в собственности мупа, и теперь арендаторам предлагается их приватизировать путем внесения стоимости этих помещений по рыночной цене. ни муп, ни арендаторы не имеют никакого отношения к дому. сами себе противоречите !!!сейчас эти помещения в собственности муп были и есть !!!
они и есть хозяева, а не жители дома !!!( читайте выше мой комментарий ) удачи !!!
следует особо учесть, что общее имущество (ои) в мкд содержит аварийно-опасные коммуникации и согласно фз №384 от 30.12.09, должны быть под контролем ростехнадзора и в соответствии с фз №178 находиться в муниципальной собственности. следовательно, не может быть общественного технического управления мкд и соответственно не может заключаться собственниками квартир договоры управления с ук в мкд, содержащими аварийно-опасные объекты в мкд. таким образом, из соображения безопасности населения и сохранности оборудования, какого-либо технического управление в мкд не может быть со стороны собственников квартир, тсж, жк или совета дома. эксплуатация ои в мкд должна осуществляться только обученными лицами, имеющими лицензию на осуществление такого вида деятельности. других вариантов не может быть, т. к. это функция собственника-муниципального образования.