Помогите советом

У нас сложилась такая ситуация, мы приватизировали квартиру на 4х,на маму отца брата и меня, потом мама с отцом развелась и теперь он хочет продать свою часть за 500тыс, но у нас к сожалению нет таких денег, мы предложили ему комнату с большими квадратами, чем у него выходило в квартите, он отказался, потом мы продали эту комнату и предложили 300 тыс, но опять отказался и настаивает на своем... можно ли как то через суд или как то еще заставить его согласиться на на наши условия? просто и жить уже так не можем и угрозы его терпеть надоело...