Коммунальная не приватизированная квартира,течет слив под ванной.должны ли мы платить за замену?

У нас коммунальная квартира на 2-е семьи.в одной живем мы-моя свекровь инвалид второй группы, я и моя дочь 5-ти лет(муж умер два года назад). во второй один собственник. его комната приватизирована,наша нет.свекровь стоит в очереди на получение жилья. капитальный ремонт, с заменой сантехнических труб не делали лет 20. вчера потекла сливная труба под ванной(очень старая).сантехник из дэза сказал придет бригада менять всю систему полностью,за чей счет он не в курсе,решать будет бригада.диспетчер твердит сейчас разницы нет,платят все одинаково.должны ли нам поменять это бесплатно или нужно будет платить. и где можно посмотреть список с ценами дэза?