Соседи снизу жалуются, что у них периодически капает с потолка.у нас в кв все сухо. что делать?

Приглашали сантехника тсж. по его рекомендации была сначала произведена замена труб х/г водоснабжения, затем труба слива от ванны. в последней при замене действительно была обнаружена небольшая трещинка. через некоторое время соседи опять пришли с жалобой. при осмотре сказали что капает шланг подачи воды к унитазу. в др раз от стыка трубы подающей холодную воду в ванную. официальное заключение о причине возможной течи тсж и сантехник каждый раз выдавать отказываются! их голословные предположения нас не страивают. все трубы какие могли уже поменяли. каким образом можно добиться выдачи официального заключения от тсж, о том, что в нашей кв был проведен окончательный осмотр выполненных сантехнических работ, с целью исключения возможности подтопления нижерасположенных помещений?