Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Как разделить квартиру

Москва186 просмотров1 ответ

Трёхкомнатная приватизированная квартира на четверых человек (15 долей) общая площадь: 67кв. м. жилая: 47кв. м.

первый собственник мужчина проживает в комнате 22.8кв. м. имеет 6/15 долей

второй собственник ( несовершеннолетний сын первого собственника) проживает в этой же комнате имеет 3/15 доли.

третий собственник мужчина проживает в комнате 9.3кв. м. имеет 3/15 доли

четвёртый собственник женщина (ветеран войны и труда) проживает в комнате 14.6 кв. м. имеет 3/15 доли

все собственники хотят обратиться в суд для того чтобы суд присудил кому в какой комнате жить.

подскажите, пожалуйста, как рассудит суд ( кому достанется комната 9.3 кв. м? ) имеют ли ребёнок и пенсионерка преимущество в получении этой комнаты? могут ли третьего и четвертого собственников заселить в одну большую комнату?

и как вообще это происходит на практике?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

На практике суд откажет в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования в этой квартире. при таком наличии собственников, имеющихся у них долей, количестве комнат и площади комнат, не представляется возможным определить всем собственникам отдельные комнаты. останется как есть, ребёнок с родителями, а мужчина с пожилой женщиной в разных комнатах.
пустая трата времени, результат тот же. при недоброжелательных отношениях долго так не сможете сосуществовать. выход один. продавать всю квартиру, делить сумму на свои доли и что-то за это покупать. но это идеальный вариант при согласии всех. если кто-то не согласен, то продавать придётся только свои доли, а это дешевле.
ну сами рассудите. вы хотите, чтобы комнату 9 кв. м занял ребёнок. а бабушка где должна проживать? с внуком в 14 кв. м. ? тогда почему не с другим внуком в 22 кв. м? не с одним и не с другим внуком суд не обяжет её проживать. тогда бабушка остаётся в 14 кв. м. а брат где будет проживать? с другим братом в 22 кв. м? нет. поэтому так и останется. в этой квартире ничего изменить не получится. по вашему ребёнок не может проживать с родителями, а бабушка может проживать с внуком? ! ну и что, что больше долей. продавайте свои доли и покупайте. если бы у брата раньше родился ребёнок, то у него было бы больше долей. это жизнь. так нельзя. это родительское жильё. оно должно делиться только поровну между детьми. по другому грешно.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить