Перерасчет коммунальных платежей за не предоставление услуг.

Перерасчет коммунальных платежей за не предоставление услуг. здравствуйте! в нашем доме тсж. я не член тсж, но собственник одной из квартир в этом доме. как мне по телефону сообщил представитель ку, председатель нашего тсж с апреля месяца не переводит им на счет средства ни за обще домовое обслуживание дома, ни за текущий ремонт. и как следствие: подъезды не убираются, лампочки не меняются, газоны не стригутся и т.д. однако, в счетах исправно указывается сумма платежа по этим двум пунктам расходов. плюс, к выше перечисленному, выяснилось, что за обще домовое обслуживание дома в квитанциях указан завышенный тариф (например, если с договоре тсж и ук стоит коэффициент - 2,0 руб, то в квитанциях - 2,50) хочу потребовать: 1. перерасчета по вышеуказанным пунктам за этот период 2. разобраться в этим беспорядком с помощью выше стоящих организаций. вопрос: 1. какие мне нужно истребовать документы у ук с доказательством того, что тсж не оплачивает им их услуги, что бы на основании этих документов потребовать перерасчет у тсж? как мне это сделать? 2. в какой форме мне оформить свои требования к тсж? 3. как подействовать на председателя тсж (вместе с бухгалтером) - в какие организации обратиться? 4. какие законодательные акты регулируют эти отношения? заранее, спасибо за ответ.