Подскажите пожалуйста

Неприватизированная квартира – это жилое помещение государственного жилищного фонда. такое жилье принадлежит государству, а жильцами используется на основании договора социального найма. в силу того, что неприватизированная недвижимость принадлежит государству, единственное, что с ней можно сделать – обменять на другую равнозначную.
для продажи такой квартиры ее потребуется изначального приватизировать. сделать это не так сложно, особенно учитывая тот факт, что срок бесплатной приватизации был продлен в очередной раз.
однако есть несколько законных вариантов сделок, которые мы рассмотрим.
на квартиру можно оформить договор социального найма, на покупателя. для этого, предварительно договорившись с покупателем, вы прописываете его в свою квартиру по договору социального найма. после получения оговоренной суммы вы выписываетесь из квартиры. теперь покупатель сможет оформить договор социального найма на данную квартиру на свое имя, а впоследствии приватизировать ее в свою собственность.
при обращении в агентства недвижимости чаще всего предлагается обмен, что особенно актуально, если у вас нет времени на сбор различного рода справок для приватизации. вы вместе с покупателем сможете подать заявку на обмен в государственную организацию. ждете решения. после получения разрешения, покупатель сможет получить вашу квартиру в пользование.
приватизируйте вместе с жильцами квартиру, а потом конечно же имеете право продать свою долю.