Как вы понимаете раздел vii. жилищного кодекса рф, плата за жилое помещение находящегося в собственности?

Как вы понимаете раздел vii. жилищного кодекса рф, плата за жилое помещение находящегося в собственности? это я, являясь собственником своей квартиры, должен какому то дяде и тете, каждый месяц отдавать деньги, за то, что я пользуюсь своим же помещением. я так это понимаю. может у вас другое понимание этого раздела жилищного кодекса рф? строка: плата за жилое помещение, идёт отдельной строкой от содержания и ремонта и прочих коммунальных услуг. если согласно ст. 154 жк рф, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, (моего помещения в собственности), то коммунальщики должны при первом зове прибежать и заменить мне всё бесплатно, те же трубы в квартире, раз я плачу за содержание и ремонт своего же помещения?