Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Ответьте нормально,кто реально знает жилищное право . выселение

Москва67 просмотров1 ответ

Ответьте нормально,кто реально знает жилищное право . выселение сегодня подали в суд на нанимателя который заключил договор соцнайма,зарегистрировался,и не вселился.13 лет не появлялся,все счета и ремонты оплачивал истец,ответчик как жил у мамы ,так и живет,все долги его по кредитам и коллекторы приходят на наш адрес),соседи которые всю жизнь живут в этом подъезде,тоже в суд идут подтвердить что такой никогда не жил в квартире каковы шансы этого дела?

Ответы сообщества 1

Ответить

Выселить его не сможете, он имеет договор соцнайма, и по документам оплачивал коммуналку и другие расходы по квартире. долгов нет, а он просто долго отсутствовал, был в командировке. в финансовых документах по оплате чьи фио стоят? если его, то он всё и оплачивал, а если ваши, то сможете только за 3 года взыскать с него деньги. можете и за весь период подать иск, но если заявит срок исковой давности 3 года, то только за 3 года суд будет рассматривать, т.е. потеряете деньги в госпошлине (пример - цена иска 1000 руб. госпошлина 20 руб., после применения срока исковой давности - госпошлину вернут 5 руб., присудят 20 руб.). а право пользования жилым помещением он получил при заключении договора соцнайма. жк рф статья 61. пользование жилым помещением по договору социального найма 2. наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. статья 71. права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. статья 83. расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 3. в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. вот вам и доказывать нужно в суде, что выехал в другое место жительства. ну вот вы добьетесь, что он утратит право пользованием квартирой и что? квартира уйдёт муниципалитету, если там больше никто не зарегистрирован. в исковом заявлении вы будете обязаны привлечь в качестве 3 лица муниципалитет, как собственника жилья. потерять деньги, время и квартиру. вам никто за это спасибо не скажет. подумайте об этом.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить