Что можно ещё предпринять? не могу продать долю в квартире!

Что можно ещё предпринять? не могу продать долю в квартире! есть 80 % квартиры. я один из собственников, остальные это допустим тётя марина и ее 15 летний сын у них поровну собственность по 10% у каждого. иду к нотариусу прошу отправить извещение о продаже долей в квартире, а они отказываются мотивируя тем что один из собственников несовершеннолетний! отправляю ценное письмо они не получают его. как поступить в такой ситуации, есть ли выход?в этой квартире я не живу а коммуналку жек меня обязывает платить! я тоже мать! ! и жду второго ребёночка, а мне за воздух платить и самой снимать жилье что ли? проживать я пробовала эта женщина явно без головы, то вещи мои в коридоре раскидывает то на кухне всякую фигню подсыпает, то руки распускает! а я ещё жить хочу. поэтому и решила продать. а она сама покупать из принципа сказала не желает! как её сдать? по закону требуется разрешение всех собственников!а кто же разрешит!