Могу ли я переписать все имущество находящееся в квартире на 16 летнего ребенка

Дарственную хотите составить на имущество,включая квартиру? опрометчиво..на улице в итоге останетесь..вот и 80-летняя соседка пожаловалась, что родные внучки чуть ли не выбрасывают ее на улицу,когда она отказалась от доли при приватизации (не зная,что за ней право пожизненного проживания.. и она не знает..) однако ,внученьки могут продать квартиру теперь вместе с бабушкой.. законы надо знать всем хотя бы основные,касающиеся единственной материальной ценности - жилья..