Могу ли я не возвращать деньги в данном случае?

Могу ли я не возвращать деньги в данном случае? мои жильцы поставили в одной из комнат пластиковые окна. мы договорились, что я за окна не плачу, но последний месяц жильцы живут бесплатно. теперь они съезжают, предупредив меня за месяц, а не за два, как мы договаривались, и хотят, чтобы я вернула им деньги за окна, так как последний "бесплатный месяц" они доживать не хотят, (потому что уже сняли новое жильё). буду ли я права, если не верну им деньги, так как уговор изначально был другой?