Можно ли выселить арендаторов зимой?

Можно ли выселить арендаторов зимой? пожилые люди пустили к себе в квартиру арендаторов, которые не платят деньги, а просто держат жилье в порядке, моют полы и т д. такой был уговор. устный. ситуация изменилась, пожилой паре нужна эта квартира чтобы отдать родственникам которым негде жить. а арендаторы не хотят съезжать. говорят, что зимой не имеют права выселить, хотя им есть куда съезжать.