Просроченный долг по услугам ЖКХ

УК 3 года назад помимо стандартного квитка по коммуналке выставила еще один квиток "корректировка отопления за 2008-2009гг" на дикую сумму (наш дом деревянный и не имеет общего теплосчетчика, за отопление брали по нормативам). Прошло 3 года, срок исковой давности истек, все остальные платежи оплачены. Сейчас продаю квартиру. в расчетном центре мне отказываются выдать справку об отсутствии задолженности, и при этом говорят, что платить меня этот перерасчет уже никто не обяжет. Вопрос - что мне сделать, чтобы получить нулевую справку. Не хотелось бы пугать покупателей. Спасибо за ответ)