Как заставить жкх сделать ремонт в подъезде? покраска, побелка, ступеньки на первом этаже деревянные-можно убиться об них

В квитке оплаты за холодную воду внесена сумма за содержание и ремонт жилья. это кол-во кв. м на тариф. около 1600 в месяц. так получается что дом 5 этаже, на каждом этаже по 4 квартиры. и в доме 3 подъезда. получается 7,5*5~38 000 в месяц с одного подъезда. с дома получается 38 000*3=114 000 рублей. а в год 114 000*12=1 368 000 рублей. и при этом говорят что за дом только 90 000 рублей у них идет в год? окна в подъезде дома ставили за счет бюджета государства (г. хабаровск) . позвонил в жкх - они сказали это в дом управление, там сказали в компанию по обслуживанию и ремонту ооо "бруслит-сервис" там говорят что начальники участка ничего не давали в план, и только ступени сделать могут, а на ремонт денег нет! якобы окна вставили в нашем подъезде, теперь в других надо. то, говорили что на сбор мусора (ну и давай там, вдруг труба лопнет зимой отопительная) денег нет. может только если 150 000 будет. как так? наживаются. куда-то ведь они уходят? в чей-то карман.