Законно ли это?мои действия???

Я проживаю в приватизированной квартире ,в деревянном 12-ти квартирном доме.встал вопос о замене свай,и управляющая компания запросила с собственников(а у нас в доме их 2) по 60 000 руб ,и если мы не заплатим кап.ремонт проводиться не будет, а мы ведь платим по квитку и за текущий ремонт и за капитальный ремонт.законно ли они поступают???