Жилищное правоДает ли прописка право на пользование жилым помещением.
Москва · 28.11.2012 · 263 просмотров
Дает ли прописка право на пользование жилым помещением. при условии, что прописанный не является собственником этого помещения и не имеет ни каких документов на передачу пользования. просто прописан и все. забыл уточнить, что собственник там не проживает и не прописан. вот такая закавыка получается: по закону пользоваться могут только те, кто проживает совместно с собственником или на основании договора, а если договора нет и хозяин не живет, то, получается, и регистрация ничего не значит
ГК
Геннадий Константинович Круглов28.11.2012
Изложение части ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в следующей редакции: "Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, суд вправе обязать собственника жилого помещения заключить с бывшим членом семьи договор коммерческого найма либо договор безвозмездного пользования в порядке, предусмотренном ст. 445 ГК РФ". Исходя из того, что статус бывшего члена семьи будет трансформироваться в статус нанимателя по договору коммерческого найма либо ссудополучателя по договору безвозмездного пользования, считаем правильным исключение ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, закрепившего равенство прав бывшего члена семьи и настоящего члена семьи собственника жилого помещения. В связи с этим определенных изменений требует ст. 35 ЖК РФ, устанавливающая основания выселения бывших членов семьи собственника, за которыми сохранено право на жилое помещение на основании решения суда. С учетом сказанного основания выселения таких лиц будут регулироваться договором коммерческого найма или ссуды. Поэтому положения ст. 35 ЖК РФ неприменимы к бывшим членам собственника. ЖК РФ предусматривает также ситуацию, в которой на собственника жилого помещения может быть возложена обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывших членов его семьи. Это касается случаев, когда собственник исполняет алиментные обязательства в пользу бывших членов семьи. Суд по требованию этих лиц вправе обязать собственника обеспечить их иным жилым помещением.
Какая статья жк рф говорит о том, что если прописанный членом семьи не является, то он не имеет право пользования ж. п.? не могу её найти в жк, а номер забыл вспомнил, не в жилищном кодексе,где то в другом месте. но не помню где. нашёл! ...
Определение пользования жилым помещением что это и какие дает возможности
Коммунальная квартира соседка без разрешения сдаёт комнату в к.к. как правильно подать исковое заявление в мировой суд, коммунальная квартира соседка без разрешения сдаёт комнату в к.к. как правильно подать исковое заявление в мировой су...
Какие документы подтверждают право пользования жилым помещением в не приватизированной кв , если нет договора соц. найма
Как выписать из частного дома человека, который исправно платит все коммунальные расходы, но не проживает там? Он не является собственником. Только через суд? Признать его утратившим право пользования жилым помещением? Но ведь он платит?!
Признание утратившим право пользования жилым помещением ,снятия с регистрационного учета
Выселение сожителя из дома собственником жилого помещения. я хочу пойте через : ст31 ч .4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собстве...
Такой договор годится для гостевой регистрации пользования жилым помещением? Там не указаны сроки проживания. Значит, это уже не гостевая регистрация?
Сохраняется ли право пользования жилым помещением зарегистрированного там члена семьи собственника при смене собственника. то есть если собственник продаст квартиру?
Нужно ли уведомлять управляющую компанию,если собственник квартиры заключил д-р аренды безвозмездного пользования ЖП Нужно ли уведомлять управляющую компанию, если собственник квартиры (в которой прописан) заключил договор аренды безвозм...
Покупаем квартиру по ипотеке! продавец продает по доверенности, прописано 4 человека (собственник один, он же и оформил доверенность)! в договоре купле продажи указали определенные сроки выписки (указал продавец)! на что могут претендова...
Как разменять квартиру без согласия одного из прописанных лиц, с условием предоставления ему другой жил. площади? доброго времени суток! необходима консультация юриста по жк рф. ситуация такая. приватизированная квартира (на момент при...
Куда нужно обратиться чтобы выселить человека из квартиры, я собственник, он прописан в квартире куда нужно обратиться чтобы выселить человека из квартиры, я собственник, он (отец) прописан в квартире. зашел в квартиру и увидел что там ж...
Отец прописан в квартиру. получала её мать моя, состояв в браке с ним. прописан был он туда сразу. теперь мы не можем приватизировать квартиру, он не дает согласия. выписаться он отказывается, а сам там не живет уже более 7ми лет. на осн...
Какие права у прописанного на квартиру спасибо прописана в квартире с детства прописала мама ( собственник) может ли она меня выписать из квартиры без моего согласия? и какие у меня права на квартиру? спасибо . простите а что значит уча...
Квартира муниципальная, наниматель является моя мама. с мужем (так же прописанным в этой квартире) брак расторгнут. он не проживает в квартире уже более 5ти лет. временная регистрация у него уже второй год у своей матери, все квитанции п...
Может ли одаряемый квартиры выписать прописанных женщину с 2-х летним ребенком? квартира была приватизирована на двоих - мать и сына (мой муж). после приватизации был прописан еще ребенок от первого брака мужа. муж прописал на свою полов...
Мы приватизируем квартиру, в 1999г в нее был прописан ребенок к отцу, но в 2005г по обоюдному нашему согласию, отец получив от нас деньги, был выписан и сын вместе с ним. сейчас нам сказали что этот сын имеет долю в нашей квартире и долж...
Возникает ли у человека право пользования жильем,после подписания им акта приема-передачи квартиры от застройщика? человек подписал акт приема-передачи квартиры от застройщика, а право собственности оформил через несколько лет. было ли у...
Очень нужно! очень срочно! дается ли.. ..выписка из домовой книги тем, кто временно прописан в квартире дается ли она неквартиросъемщикам? документ нужен для студенческой визы за границу. перечень документов,смотреть последний пункт. 1....
Есть квартира. у неё 1 собственник и 2 человека прописаны. может ли собственник продать её,если хоть 1 из прописанных... ...не даст на это документального согласия?
Здравствуйте! такая ситуация: квартира не приватизированная! квартиросъемщик - отец, но о там не прописан. до недавнего времени в ней был прописан один сын. но вот и сын летом выписался. сын не работал, поэтому за теплосеть не мог платит...
Может ли в приватизации квартиры участвовать родственник, не прописанный в ней? можно оспорить итоги приватизации?см.поя ответственный квартиросъёмщик (отец) отказался от приватизации квартиры. кв-ра приватизирована в долях: 2/3 сыном, п...
Как начисляется плата за электроэнергию(мест общего пользования)? имеет ли значение площадь квартиры? как начисляется плата за электроэнергию(мест общего пользования)? имеет ли значение площадь квартиры? в постановлении правительства нич...
Какие права я имею в квартире в которой прописан? квартира не приватизирована 2х комнатная , собственник мама. какие права я имею в квартире, то есть привод друзей, девушки, оставлять её на ночь, врезать замок в свою комнату и т.д. если ...
Я прописан в муниципальной квартире, но там бываю редко, вообщем не проживаю. есть подозрение что мои родители меня оттуда выписали без моего согласия для приватизации квартиры. вещей моих там нет, комунальные услуги не оплачиваю, высели...
Какие права и что может сделать человек который был прописан в комнате(в коммуналке) но от участия приватизации отказался здравствуйте! подскажите пожалуйста разобраться с проблемой: суть заключается вот в чём: есть комната в коммунально...
Дело в том что мой моему мужу его отец подарил квартиру, и бонусом мы ещё получили дедушку 82 года который тоже в ней прописан, отец мужа уехал жить в другой город, нас просил смотреть за дедом. но дед хотел приватизировать квартиру и по...
Как выписать внука из приватизированной квартиры без согласия его матери, если он прописан после приватизации? в приватизированную квартиру я дала согласие и прописала внука, сейчас продаю ее, но бывшая невестка не дает согласие на выпис...
Можно ли приватизировать квартиру без согласия прописанного в ней человека? мой отец хочет приватизировать квартиру, но его мачеха не дает своего согласия. при этом известно что правом приватизации она уже воспользовалась в конце 90х ког...