Жилищное правоВозможно ли выписать принудительно в другую квартиру?
Москва · 28.09.2012 · 91 просмотров
Возможно ли выписать принудительно в другую квартиру? мы всей семьёй стояли на очереди, сестре с её несовершенно летним ребёнком предложили купить квартиру по программе какой то льготной с рассрочкой платежа на 10 лет.. она согласилась, мы все подписали в жил. департаменте что теперь нас снимают с очереди на жильё... сестра уже часть платежа внесла и мы думали, что она с ребёнком выпишутся. а она теперь не хочет выписываться, возможно ли её выписать в её новую квартиру через суд в принудительном порядке? если нельзя, то почему?
РЛ
Роман Альбертович Лепехин28.09.2012
Вы из Москвы, были моск. очередниками. Сестре предоставили по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (КПРП) квартиру из собственности города Москвы по льготной цене. В распоряж. о предоставлении обычно указывают в дополнение к занимаемой или с освобождением занимаемой предоставл. квартира для покупки. Если сестре предоставлено с освобожд. занимаемого, то она обязана освободить, но только после регистр. перехода права собственности. т.е. по оконч. срока действия договора КПРП - 10 лет. но она может и досрочно выкупить- раньше. и раньше право собственности. значит и освободить раньше. Вопрос регулир. 29 жилищ. законом ознакомьтесь сами и покажите сестре по КПРП ст. 33 и 34. вот пункты по вашему вопросу в ст. 34: "3.1. Граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям. (часть 3.1 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24) 3.2. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, препятствующих их освобождению, решение о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи подлежит отмене, а договор купли-продажи жилого помещения, заключенный с городом Москвой, подлежит расторжению. (часть 3.2 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24) 4. При расторжении договора купли-продажи с рассрочкой платежа внесенные гражданами денежные средства подлежат возвращению им из бюджета города Москвы в полном объеме, за исключением внесенной суммы оплаты процентной ставки за рассрочку платежа." Если договор КПРП зареген, то сестра на его основании может зарешиться по месту факт. проживания- это ее обязанность по правилам регистрации- решиться по месту факт. проживания. Пусть образ. в УФМС с заявил. о регистрации. Если у вас муниц. квартира и ей предоставили с освобожд. занимаемого. так надо обязательно. чтобы она не только факт. освободила. но и снялась с рег учета. и перезаключить дог. соц найма на всех оставшихся, и оставшиеся могут приватизировать успеть квартиру до 1 марта 2013г. Сестра при таких обстоятельствах, если ост. заряженной, то препятств. вашему праву на приватизацию. Мне известно судеб. дело, когда собственник квартиры - дядя выселял племянника и его семью из своей квартиры со снятием с рег учета в связи с предост. ему по КПРП жилого помещения в моск. обл. Причем сам договор был еще не зареген даже, и суд удовлетворил иск, и ДЖП был привлечен и иск поддержал. Так что см. по ситуации надо - гл- распоряж. о предоставлении- с освобожд. или в дополнение. Если в дополнение ей предоставлено, то она имеет право польз. и проживать в занимаемой. если с освобождением. то 10 лет форы у нее для освобождения. Мало ли- будет расторгнут договор по каким-то причинам. соотв. она освободит ту квартиру по КПРП. ей вернут деньги и вернется она проживать в ту, по кот. самость. право проживания и пользования. в ту. по кот. в очереди стояла. ХЗ- она там как наниматель по дог.соц найма. или сособственник, или член семьи собственника, или служб. жилье у вас. Можно попробовать именно о снятии с рег учета, показывать. что у нее по КПРП квартира предоставлена для проживания и пользования в даты подписания договора, что она факт. выселилась (доказательства- забрала вещи), вселилась и живет в той квартире ( доказательства), что граждане обязаны по правилам регистр. региться по месту факт. проживания, а местом ее факт. проживания явл. то жилое помещение, что поскольку она ост. заряженной в вашей квартире, то начисление комм. платежей у вас больше и она не оплатив. солидарно (доказательства) более ХХ месяцев. Просить привлечь ДЖп можно.
При заключении договора на проживание в бездотационном доме со снятием с очереди.. При заключении договора на проживание в бездотационном доме со снятием с очереди «прописка» будет сохраняться по прежнему месту жительства? Моей сестре с ...
Можно ли выписать через суд? Сестре по программе улучшения жилья для очередников предоставили квартиру в бездотационном доме, а нас сняли с очереди.. но она не хочет прописываться туда. у неё несовершеннолетний ребёнок... можно ли её вып...
Как получить решение суда? по доверенности, как представитель в судовых органах, от имени истца подал иск в отношении гражданки ивановой (которая продала истцу квартиру) о "принудительном снятии с регистрации по месту жительства". участ...
Правила прописки в бездотационном доме на очереди по улучшению жилищных условий стояли с 1998г. в этом году предложили взять квартиру в бездотационном доме г. подольска. в квартире 59 кв.м ощ.пл. и 38 кв.м жил.пл. по соц.найму прописано ...
Должна ли сестра выписываться из квартиры? Стояли на очереде 10 лет, сестре с её сыном дают квартиру по программе улучшения жилья в ипотеку по льготным ставкам, вопрос состоит в том, обязательно ли ей выписываться от нас и прописываться ...
Несколько вопросов по поводу размена квартиры. пишу от имени мужа - своего аккаунта у него тут нет. такая ситуация: есть трёхкомнатная малогабаритная муниципальная квартира, в которой прописан мой муж, наша дочь (1,5 года), мать моего му...
Договоры купли-продажи с рассрочкой платежа в районе Солнцево, ЗАО Может кто знает когда будет возобновлено подписание данных договоров в районе Солнцево, ЗАО. Всё время просят перезвонить через месяц, ждём с 11 февраля 2011 года. Предос...
Добрый день, возможно ли приостановить сделку с недвижимостью? Нашей семье дали две квартиры т.к мы долго стоим на очереди и отец инвалид на семейном совете решили что квартиры берут дочери и выпишутся от нас родителями... они взяли квар...
Теща продает дом....хочет переехать жить к старшей дочери....в этом доме прописан ее несовершенно летний внук с рожденя каким образом она может его выписать? мать ( младшая дочь тещи)тоже в этом доме прописана....теща добровольно принуди...
Как поступить помогите стояли мы с семьёй (я, мама, папа (инвалид) и две моих сестры и их двумя несовершеннолетними детьми) на очереди 10 лет, и вот наконец то ки нам предложили улучшить жил. условия. в жилищном департаменте предложили, ...
Подскажите до какого года будет действовать льготная ипотечная программа на покупку квартиры в новостройке?
Стоим на очереди с 2004г, на днях пришло письмо о выборе программы получения жилья, предложено 3 варианта - соц. ипотека, рассрочка платежа и субсидия, как правильнее выбрать? (субсидию не рассматриваем) с учетом того что у мужа открыто ...
У мужа и сына (несовершеннолетний) равные доли в квартире ещё две доли в этой же квартире у его матери и сестры. квартира взята по рассрочке платежа, внесли первоначальный взнос. следующий платеж должны оплатить вместе пополам. проживае...
Нужна консультация по принудительному размену муниципальной квартиры! уважаемые юристы, подскажите пож-та, как быть?.. имеется 3-ех комнатная квартира в москве, прописано 6 человек. получается 3 семьи! муж-жена, дочь-мать и брат жены муж...
Законно или нет отключать электроэнергию в тсж, если есть задолжность по коммунальным платежам? если возможно напишите основание (законы,статьи и т.п.) в квартире прописана бабушка 94 года жена погибшего в вов, проживает подросток которы...
Продал квартиру с рассрочкой платежа, когда пришло время отдавать вторую часть оплаты, покупатель начал тянуть резину и ныть сколько он потратил на ремонт, я так понял что хочет выцагонить еще скидку, хотя в договоре прописана нная сумма...
Узаконенная принудительная установка водосчетчиков принудительная установка водосчетчиков многие знакомые не хотят устанавливать квартирные водосчетчики,потому что видят в этом подвох властей-принудительная навязанная услуга без согласия...
Наша семья по новому законодательству имеет право претендовать на льготную 10% ипотечную ставку? живем вообще в третьей на нее приватизированной. она просто у мамы прописана в четырехкомнатной вдвоем. а семья есть. а прописаны все в разн...
Работаю в бюджетной организации по новой программе смогу ли получить арендное жилье?
Читала на сайте. все мудрено написано. не для простого человека. как мне вступить в эту программу? как получить деньги на первый взнос ипотеки? и т. д.
Можно ли через суд разделить имеющийся долг за квартплату и платежи на будущий период (чтобы приходили отд. платежки)? Ситуация такая. В муниципальной квартире прописано 7 человек. Мама (ответственный квартиросъемщик), я, брат, сестра и ...
Вопрос про программу молодая семья! Скажите кто сталкивался зачем отцу несовершеннолетнего ребёнка писать заявление в органах опеки и попечительства что он отец не против чтоб его ребёнок получил в собственность долю в приобретаемой квар...
Здравствуйте. есть комната в коммунальной квартире 10 комнат всего. пришел агент и предложил расселить нашу квартиру. хочет чтобы мы подали документы на "целевое расселение". говорит, будет конкурс. но инвестор уже есть. за мои 14 кв он ...
Подскажите пожалуйста, кто предложил данную программу? моя мама утверждает мне, что это все единая россия. но я же пытаюсь найти подтверждение данной инфы в интернете и у меня ничего не выходит. буду благодарен за любую информацию по дан...
Здравствуйте, подскажите как быть? с 2007 года стоим в очереди по программе "обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "жилище"! подошел возраст родителя 35 лет. мне отказывают в выплате ссылаясь на кризис в стране,...
Наш дом попал под программу переселения и в октябре этого года нас должны переселить. общая площадь квартиры 68 кв. м. прописаны четыре человека. отец квартиросьемщик не проживает более 10 лет не платил алименты . сейчас его долг перед м...
Подскажите, пожалуйста, можно ли разделить коммунальные платежи в приватизированной квартире и как? подскажите, пожалуйста, можно ли разделить коммунальные платежи в приватизированной квартире? прописано 5 человек. я , мать, сестра и дво...
Программе молодой семье-доступное жилье Доброго вам вечера!!! Хотелось бы вас спросить вот о чём....что бы вы могли сказать о программе "молодая семья доступное жилье"....При каких условиях дают...ну и т.д. Заранее спасибо.
Квартира муниципальная прописан отец инвалид 1гр., (инсульт, не двигается) и бывшая жена, коммуналку разделили 1/2, она платит но не живет, можно ли подать иск о принудительном обмене, у меня 3-х ком. , кв-ра., муниципальная, обмен отца ...
Предположим дали квартиру по программе жилье-молодой семье возможно ли ее приватизировать?