Дом на двоих,вторую половину продали,когда мы согласились на покупку

Здравствуйте! Мы имеем дом,у которого 2 хозяина. По документам мы имеем большую площадь. Соседка,чья была вторая половина трагически погибла. Её земельный участок остался её детям. Пол года назад они приехали и сказали,что будут продавать их половину. Они назвали сумму 250 тыс. рублей.Мы же в свою очередь сказали,что больше 200 тыс. рублей им не дадим. На что они сказали,что обдумают наше предложения. И вот после полугоднего молчания они приезжают с новой покупательницей. Мы их спросили,почему они не дали ответ и не отвечали на телефонные звонки. После чего мы спросили, что там с нашим предложением? Они сказали,что согласны на 200 тыс. рублей. А месяц назад пришла женщина,якобы новая хозяйка той половины и заявила,что она владелица... Как нам быть? Ведь по устному договору мы согласились.