Жилищно -коммунальные услуги

Жилищно -коммунальные услуги считаются ли законным требование ук жкх об оплате коммунальных услуг за прошедший период до заключения договора? (собственник был муниципалитет стала я).. договор заключен вовремя не был, а теперь они хотят заключить его задним числом и повесить мне долг за квартиру! в квартире не живу и подала на основании этого на перерасчет! квартира была по соц.найму у меня, стала моей по праву (регистрация права собственности). они знают, но договор не торопятся заключать, вот и я не тороплюсь.. основанием для пересчета долгов явиться договор аренды (не нотариальный)? тк я живу в другом нас пункте и жк услугами не пользуюсь, а насчитывают по полной..