Выдел доли (комнаты) в натуре в трёхкомнатной квартире (подробности внутри)

Выдел доли (комнаты) в натуре в трёхкомнатной квартире (подробности внутри) трёхкомнатная квартира три собственника (у каждого по 1/3 доли) решением суда определён порядок пользования (мне выделена средняя комната, по метрам жилой площади полностью соответтсвующая моей 1/3 доли) остальными сособствениками являются мои родные брат и сестра, отношения с которыми у меня очень плохие. хочу сдавать свою комнату в найм, но брат и сестра категорически против и своего согласия на это как сособственники не дают, а оно (согласие) - обязательно! грозятся милицией и иском в суд о выселении моих жильцов, которым я намереваюсь сдавать комнату! не знаю что делать (продавать свои доли ни я ни мои брат с сестрой не хотят) можно ли в данной ситуации подать иск о выдели моей 1/3 доли и конкретно закреплённой за мной решением суда комнаты в натуре, чтобы в дальнейшем я не зависел от согласия своих родственников в вопросе сдачи своей комнаты в найм? слышал ещё про какой то "договор обслуживания", который применяют в такой ситуации! какие ещё есть варианты? спасибо огромное