Какие могут быть возможные риски при подаче документов на переоформление договора соц найма

Раз вы говорите о переоформлении дог. соцнайма (правильнее в вашем случае говорить, и именно по этому поводу и обращаться в уполномоч. орган исполнит. влсти- об изменения дог. соцнайма по ч. 2 ст. 82 жк рф), значит договор есть. по договору этому умершая- наниматель.
вопрос в том, указаны ли вы в этом договоре как член семьи нанимателя (ч. 3 ст. 69 жк рф).
если да, то рисков нет.
жк рф http://www.consultant.ru/popular/housing/
и поскольку вы (допустим, единственный член семьи нанимателя), то изменять договор по ч. 2 ст. 82 жк рф- и вас указать в качестве нанимателя.
------------------------
про повод к придиркам.
может возникнуть тема о вашем незаконном вселении (без согласия наймодателя. поскольку вы не сын, не супруг и не отец нанимателю), и соответсвенно, что вы не приобрели право пользования по договору, надлежит вообще вас выселить решением суда, и отказать вам в изменении договора по ст. 82 жк рф, чтобы вы были нанимателем.
вы должны понимать, что норма о согласии наймодателя на вселение третьего лица, если оно не супруг, не родитель, не ребенок, есть в жк рф. действующ. с 2005 года.
вы же вселялись 15 лет назад, наверное в 2000 году, и вселялись в соответсвии с действовавшими на тот момент законами. т. е. жк рсфср. в 2000г действовала ред. от 98 года.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_2718/
в жк рсфср ст. 54 о праве нанимателя на вселение др. граждан. там не предусмотрено обязат. согласие наймодателя. достаточно согласия нанимателя и всех членов семьи нанимателя.
это держать в голове обязательно,
и уверенно посылать в лес за морошкой, раз она настолько некомпетентна, тетеньку в кофте -должностное лицо в исполнит. органе власти, которая начнет вякать про ваше незаконное вселение без согласия наймодателя (муниципалтета).