Чпшник отключил самостоятельно батареи отопления

За отопление мест общего пользования ЧП должен платить наравне с другими собственниками, где у него вход здесь роли не играет. ст. 158 ЖК РФ. Другое дело, что отопление мест о.п. должно входить в статью содержание и ремонт. Поскольку вентиль находится на батарее, от стояка он отключиться не мог. Такая конструкция отопительной системы (в отличие от горизонтальной разводки) не позволяет полностью отключить помещение от отопления. Об этом ЭСО должна составить акт с участием технических специалистов. На основе этого акта можно делать начисления на отопление. Но перерасчёт при отключённых батареях сделать придётся. Опять же отключать батареи должны сантехники ЭСО таким образом, чтоб исключить дальнейшее несанкционированное подключение. Т.е. опломбировать или каким-то другим способом исключить возможность подключения. Если это технически невозможно - составить акт и начислять плату за отопление в полном объёме.