Что за доплаты за коммерческий найм?

Что за доплаты за коммерческий найм? добрый день. кратко о нашей ситуации. семья моего мужа жила в 1 комнатной квартире 32.3 кв м общей площадью. 2 взрослых и 2 разнополых детей. стояли в очереди. квартиру получили 2-х комнатную 55.4 кв м на 2 взрослых и 1 ребенка. при этом 1-к квартира осталась моему мужу. мы ее в итоге приватизировали. сейчас в ней прописан мой муж и наш ребенок. у семьи мужа квартира по договору коммерческого найма. как они понимали: они доплачивают за лишние метры по 7000 в год на протяжении лет. договор найма на 5 лет. сейчас выясняется, что это доплата не за лишние метры, а плата за коммерческий найм и каждые 5 лет нужно продлевать договор, иначе следует выселение. квартира принадлежит отцу мужа,прописаны 3 человека,он,жена и дочь. платежные документы есть...подскажите пожалуйста к кому обращаться, и какие дальнейшие действия. спасибо за помощь.