Квартира приватизирована на 3 собственников. один из них поставил замок и не пускает других. какие его ожидают санкции?

Какие санкции и от кого? Если вы имеете ввиду штрафы и прочее - да почти никаких. Максимум, что можно выдумать- административный штраф за самоуправство. Только добиться от полиции привлечения - оооочень непросто) Почти невероятно) другие собственники могут вскрыть замок и зайти, поставить свой, дать при свидетелях ключ третьему и потом в судебном порядке попытаться взыскать с него стоимость работ, что будет нелегко, поскольку придется доказывать, что он им ключ не давал.