Как приватизировать квартиру без согласия одного из жильцов?

Прописаны четверо, я, мама, сестра (3 годика) и отец. он отказывается приватизировать квартиру (двух комнатная). он нас пытается выжить любыми способами, пьет (очень часто), скандалит, поднимает руку, угрожает (я вас выживу, выкину отсюда), ограничил передвижение по квартире (врезал замок в отдельную комнату. чувствует безнаказанность и наглеет с каждым днем все больше. как сделать приватизацию и продать, поделить квартиру без его согласия? возможно ли продать долю в неприватизированной квартире? возможно ли это, например в случае развода (в интересах ребенка) ? что можно сделать во время его пьянок? одним словом как поставить его на место с помощью закона? а то он все время твердит что закон на его стороне, типа у вас никаких прав.