Приватизировать квартиру или нет? в цифрах

Приватизировать квартиру или нет? в цифрах в связи с тем, что скоро заканчивается срок бесплатной приватизации (по моему март 2013 года - если не прав - поправьте), у моих знакомых встал вопрос - приватизировать квартиру или нет? что имеется: москва, 3х комнатная квартира, в которой прописано 3 человека - муж, жена, ребенок. у семьи есть льготы - 50% - муж, ветеран "освободительных" конфликтов (квартплата 3400 руб\мес с учетом льгот). семья живет все равно не сладко - внатяг. вот они и спрашивают - приватизировать или продолжать арендовать - как социальный найм. прочитали всего много, и похожие вопросы тоже здесь задавались, но конкретного ответа никто не дал, т.к. основной аргумент это - "собственность". а в если рассмотреть этот вопрос шире, вплоть до цифр. рассмотрим минусы и плюсы: если приватизировать, то: - с 2013 года планируется ввести налог на недвижимость, мы посчитали , получается почти 60.000 руб в год налог на их квартиру. - да и квартплата в приватизированных квартирах тоже наверняка возрастет. + зато свое + можно свободно продать, подарить, обменяться квартирами с такими же собственниками квартир. если не приватизировать: - чтобы продать придется сначала выкупить у государства по кадастровой стоимости 80.000 руб/м2 - квартплату также могут задрать до потолка. + все останется как есть....или....+ наверно возможен обмен с владельцами таких же муниципальных квартир? что еще мы не учли? кто владеет информацией - подскажите пожалуйста, плюсы и минусы приватизации, приватизировать или нет? я занимаюсь согласованиями перепланировок www.blacklines.su (поэтому они у меня и спросили), а тут информацией не владею.согласование перепланировок