Кто отвечает за комуникации жилого дома?

Кто отвечает за комуникации жилого дома? купили два года назад квартиру в краснодарском крае,переехали только пол года назад,и узнали,что за это время отключили центральное отопление,в связи с разорением компании.администрация ответственности сказали не несет,так как дом почему то не обслуживается государством.если что прорвет,или обрушится крыша на голову,делается все за счет жителей этого дома.дома холодина.подскажите пожалуйста,если нет средств провести газ,кто должен обеспечить теплом людей этого дома?так как в этом доме живут много пожилых людей.