Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Что могу делать со своей долей,в приват.кварт?прописана мать,я,дочь.мать главный.квартиросъёмщик.имею право продать свою?

Москва96 просмотров1 ответ

Что могу делать со своей долей,в приват.кварт?прописана мать,я,дочь.мать главный.квартиросъёмщик.имею право продать свою? 18 есть.мать против!дочь 12л хочет,что от неё требуется?а от меня?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Вы можете продать свою долю, но только при наличии разрешения органов опеки и попечительства - п. 2 ст. 37 ГК РФ. Если Ваша мама против продажи законно принадлежащей вам доли, вы все равно обязаны сначала официально, в письменной форме (письмо с уведомлением) предложить ей (маме) выкупить вашу долю, лучше писать такое письмо через нотариальную контору. В письме Вы обязаны указать стоимость, по которой желаете продать долю, цена не должна быть завышена, т.к. дешевле той стоимости, которую вы предложили маме, по закону вы продать уже не сможете, это связано с приоритетным правом покупки. После получения письма, у вашей матери будет 30 календарных дней, чтобы совершить с вами сделку купли продажи или дать официальный отказ. Если ни то и ни другое не произошло, по истечению вышеуказанного срока (30 дней) и при наличии разрешения из органов опеки и попечительства, вы можете продать свою долю третьим лицам.(Посмотрите ст.250 ГК РФ) Обратите так же внимание на то, что продажа доли значительно уступает в цене продаже всей квартиры и даже комнаты в коммуналке... Примерно на 20 - 30% .

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить