Коммуналка, жуткие соседи

Коммуналка, жуткие соседи я живу в коммуналке, соседи сегодня въехали( снимают квартиру они), бухают, орут, людей тут куча, вещи чужие пользуют, безобразие. я вызвал полицию, скоро должны приехать, на какие права я могу опираться ? о личном пространстве, имуществе? и может ли владелец квартиры разорвать с ними контракт об аренде жилья ? мы собственники, а арендодатель отец моей девушки, в комнатке которой мы проживаем. говорить с ними нет только, они пропитые бомжи, вот попробуй к бомжу на остановке подойди и скажи что так себя вести плохо, тут та же ситуация, только за этих бомжей платит брат. кстати, девушка является на 1/2 является собственником и той комнаты в которой они проживают