Если жилой дом оформлен в собственность по наследству его нужно приватизировать или это одно и тоже?

Приватизация жилых объектов - это безвозмездная, на данный момент, передача права собственности от какого-либо государственного, муниципального или юридического лица физическому лицу. Исторически сложилось так, что жилые дома в основном и так находились в частной собственности. Как правило, приватизировать их не надо. Тем более если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство. Это значит, что предыдущий хозяин уже владел домом. Иначе наследовать было бы нечего. Земля в принципе может находиться и не собственности. Таким образом, Вы и так хозяин жилого дома и приватизировать его не получиться.