Максимальный срок по времени с момента написания договора о купле-продаже квартиры до оформления права собственности.

Заключить договор, это значит с согласованными существенными условиями договор сторонам подписать. в этот же день можно сторонам подать заявление на регистр. перехода права собственности на покупателя в упр. росреестра по месту нахождения недвижимости. продавец может и уехать, если передал квартиру покупателю по акту, а покупатель сам получит через установл. срок свижет. о праве собственности.
если, допустим очереди в росреестре, и не получается в этот же день. вместе подать заяву на регистр. перехода права и завтра уезжать, то договор можно нотариальный. тогда одна из сторон (покупатель) или нотариус подаст заяву на регистр. перехода права. и получит свидет. о праве собственности.
очень плохо, если стороны подписали договор в простой письм. форме, продавец взял деньги и мгновенно уехал, не передана по акту квартира покупателю, не подано заявление на регистр. перехода права.
да и подача заявления о регистр. перехода права сторонами или одной стороной/нотариусом, не исключ. варианта приост. регистр. перехода права в росреестре и/или отказа, потому что и продавец не собственник, и доверенности нет у него нет или неправльно оформлена, есть обременение и/или арест по квартире, есть техошибки в договоре, договор не соотв. требованиям закона.
и потребуется присутствие обоих сторон для устранения недостатков.
так что пока заключить можете предвар. договор, потом вернется через месяц, заключите договор купли-продажи и подадите на регистр. перехода права.
или отложить закл. договора купли-продажи на месяц.
если уже заключили договор и он уехал, то молитесь. чтобы продавец не пропал, вернулся, передал вам квартиру, и подал вместе с вами заяву на регистр. перехода права собственности.