ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Могут ли меня выселить?
Мне 20 лет, с рождения прописан в квартире с матерью и сестрой. ежемесячно вношу денежную долю за кв.
может ли мать, выселить ( выгнать, снять прописку) меня из квартиры?
Ответы сообщества 1
Ответить
За долги по коммунальным услугам можно выселить не только пользователя, но и собственника. собственника выселить сложнее, так как квартира принадлежит ему на праве собственности.
главные нюансы
лишить гражданина или членов его семьи квартиры за неуплату «коммуналки» можно только через суд, независимо от того, является ли должник собственником или нанимателем.
выселить собственника сложнее, особенно если жильё является единственным или в нём проживает ребёнок до 18 лет.
в ст. 90 жк рф сказано, что если квартира находится в социальном найме и проживающие в ней люди не оплачивали «коммуналку» в течение полугода, то собственник жилья имеет право их выселить.
при этом им будет представлено другое жильё по договору социального найма по нормам предоставления жилой площади на человека для общежития.
неуплата долгов в течение полугода подразумевает под собой полное невнесение средств на свой лицевой счёт.
достаточно вносить некую посильную сумму каждый месяц, чтобы долг не составил сумму за полгода.
суд, рассматривая дела о выселении из квартиры за долги по коммунальным услугам, обязательно выясняет причину возникновения этих долгов.
если причина уважительная (например, наниматель долгое время болел и провёл в стационаре), то выселения не произойдёт.
законом предусмотрен перечень уважительных причин, по которым может возникнуть неуплата коммунальных услуг.
они все приведены в постановлении пленума верховного суда рф №14 от 02. 07. 2009 года.
то есть, выселение из квартиры возможно только в том случае, если:
«коммуналка» не уплачивалась полгода и более.
суд сочтёт, что причина возникновения долга не является уважительной.
закон 2015 года
выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг происходит в соответствии с действующей редакцией жилищного кодекса рф и постановлением пленума верховного суда рф №14 от 02. 07. 2009 года.
в этих законах сказано, что должник может быть выселен из жилого помещения, если у него есть долги за коммунальные услуги около полугода.
если это социальная квартира, то выселить из неё можно только с предоставлением нового помещения, пригодного для жилья.
если же эта квартира находится в собственности и является единственным жильём должника, то конфисковать и реализовать её за долги не представляется возможным.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.