Как мне обязать жск заключить со мной договор на обслуживание без вступление в жск?

Я не хочу вступать в жск, но готов при этом исправно платить за квартиру и поставляемые услуги. председатель жск отказался предоставлять мне платежки пока я не напишу заявление о вступлении в тсж и не оплачу взнос (довольно не маленький). договор на обслуживание со мной тоже не хотят заключать и грозятся если не оплачу взнос отключить от коммуникаций. единственное что могу самостоятельно оплачивать - это свет. подскажите как выйти из такой ситуации?