ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Отказ в допуске исполнителя к приборам учета.
Добрый день. мы получили квартиру о сертификату, но фактически не проживаем и не прописаны. живём и прописаны в поселке, квартира в городе (200 км). каждый месяц катаемся туда, оплачиваем счета, делаем дела в городе и вторым днём уезжаем обратно.
наша управляющая компания "наш дом" - прислала нам заказное письмо, а именно "акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в помещении потребителя", то есть - приходил человек, сверить показания электроприборов, нас в тот момент не было, он на второй день пришел, а мы в посёлке. нас никто не предупреждал и не оповещал, что-то кто-то придет. да и мы не знали.
а теперь, управляющая компания (ук) насчитала полностью произвела расчет платы за комм. услуги исходя из норматива потребления с 1-го числа месяца. (то есть, оплата пришла в двойном размере).
мы пытались объяснить, что мы работаем и не можем каждый день ездить, не через дорогу, но оплачивать мы всегда ездим вовремя (в начале каждого месяца). нам ответили - это ваши проблемы.
что теперь делать, возможно ли как-то выполнить перерасчет? как быть в такой ситуации?
Ответы сообщества 1
Ответить
Постановление правительства рф от 06.05.2011 n 354 (ред. от 09.09.2017) "о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_114247/
--------------
проверка п. 82, порядок проверки п. 85 (уведомление о проверке),
п. п. д п. 85:
исполнитель обязан провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск исполнителя в помещение для проверки.
--
и
85(3). в случае составления предусмотренного пунктом 85 настоящих правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_114247/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/
только через три расч. периода могли начать считать по нормативу.
у вас так ли это?
вы получали письменное уведомление о дате проверки?
что мешает вам заявить об отсутствии, и согласовать время проверки, и прибыть в согласованную дату для проверки и составить акт?
--------
кроме того, см пп. в) п. 59 - по среднему первые три мес., и потом- по нормативу.
п. 60 (1) последний абзац про "при недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое...."
и, наконец, п. 61- когда, наконец, допустили проверку и акт, и возможен перерасчет по счетчикам.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.